1 / 8 · 29 more in the ad4-room PH in Saavedra
Pinto al 4000
The facts
- Total size
- 114 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes totalmente refaccionado con terraza propia frente al parque saavedrapinto 4072 – SaavedraExcelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, totalmente refaccionado hace aproximadamente 3 años, ubicado en una de las posiciones más privilegiadas del barrio: frente al Parque Saavedra. La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales. Vivir frente al parque significa tener una vista abierta, verde y despejada todos los días, además de acceso inmediato a uno de los espacios más lindos y buscados de Saavedra. Un entorno ideal para caminar, entrenar, disfrutar con chicos, mascotas o simplemente aprovechar la tranquilidad y el verde sin resignar conectividad ni cercanía a comercios y servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado general, producto de una refacción realizada hace aproximadamente 3 años. Sus ambientes fueron actualizados con una distribución funcional y una estética moderna, logrando una casa lista para mudarse, sin necesidad de encarar obras o mejoras importantes. Otro de sus grandes protagonistas es la terraza propia, un espacio exterior privado que aporta muchísimo valor y amplía notablemente las posibilidades de uso del ph. Ideal para armar un sector de living exterior, comedor, parrilla, solárium, espacio de juegos o simplemente disfrutar del aire libre y del entorno privilegiado que ofrece vivir frente al parque. Cuenta con aproximadamente 114, 84 m² totales, distribuidos en: 79, 01 m² cubiertos9, 95 m² semicubiertos25, 88 m² descubiertosLa combinación es difícil de encontrar: ph con entrada independiente, 4 ambientes, totalmente refaccionado, gran terraza propia y una ubicación excepcional frente al Parque Saavedra. Un inmueble pensado para quienes buscan calidad de vida, espacios exteriores y el privilegio de tener el parque literalmente enfrente de su casa. ph 4 ambientes | Frente al Parque Saavedra | Entrada independiente | Refaccionado | Terraza propia | 114, 84 m² totales© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.8 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.5 % size · +1.2 % safety of the surroundings · -1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in SaavedraSaavedra · 390 m · 114 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,623/m²adjusted 2,632 · similarity 67
3-room PH in SaavedraSaavedra · 410 m · 124 m² · 3 rooms · 1998 · parking spaceUSD 1,774/m²adjusted 1,849 · similarity 57
3-room PH in SaavedraSaavedra · 300 m · 99 m² · 3 rooms · 1986USD 1,667/m²adjusted 2,013 · similarity 55
3-room PH in SaavedraSaavedra · 490 m · 91 m² · 3 rooms · 2008USD 2,088/m²adjusted 2,350 · similarity 49
4-room PH in SaavedraSaavedra · 460 m · 85 m² · 4 rooms · 1966USD 1,882/m²adjusted 2,514 · similarity 47
3-room PH in SaavedraSaavedra · 340 m · 169 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,657/m²adjusted 1,871 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 60 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EMANUEL DORREGOSchool · Nivel primario común · 280 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraGreen space · Parque · 250 m
- PPque. Av. García del RíoGreen space · Cantero Central · 290 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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