2-room PH in San Cristóbal

¡ ph 2 ambientes en balvanera A reciclar! ¡ con balcón al frente Y terraza al contrafrente! #Venta | #ph | #Balvanera | #2amb | #Frente | #Balcón | #TerrazaPropiaSarandí 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de Balvanera. ~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el O (Oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el E (Este) en el núcleo de su contrafrente. ~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 242 metros de Avenida Belgrano. A 242 metros de Avenida Entre Ríos. A 258 metros de Avenida Independencia. A 558 metros de Avenida San Juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y A. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Distribución: ~ Hall de ingreso (2. 80m x 1. 25m). ~ Living comedor (4. 55m x 3. 40m). ~ Distribuidor (4. 45m x 1. 10m). ~ Cocina (2. 65m x 1. 95m). ~ Lavadero independiente (1. 50m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 65m). ~ Dormitorio (3. 65m x 3. 25m). ~ Balcón (2. 80m x 0. 50m). ~ Cuarto techado (3. 35m x 1. 85m). ~ Terraza(9. 35m x 3. 50m + 3. 70m x 3. 40m + 3. 45m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris. ~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas Volcán. Termotanque a gas marca Escorial. Espacio para tendido de indumentaria. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida. · Superficies: ~ 51. 86M2: Superficie cubierta~ 01. 79M2: Superficie semicubierta~ 56. 44M2: Superficie descubierta~ 110. 09M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos #Reservas al Ver datos Ver datos #Consultas a Ver datos #Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa