1 / 143-room PH in Balvanera
Sarandi Al 400
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 105 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH antiguo de techos de doble altura, ideal para estudio/vivienda. Pisos de madera y ceramica, aberturas de hierro y madera. Gran hall de entrada, gran ambiente doble al frente , y otro lateral al patio cubierto , 1 baño completo. Sin expensas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -4.7 % bathrooms · +0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 190 m · 107 m² · 4 rooms · 1946USD 1,048/m²adjusted 1,027 · similarity 77
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 260 m · 120 m² · 3 roomsUSD 1,375/m²adjusted 1,427 · similarity 77
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 106 m² · 4 rooms · 1946USD 1,462/m²adjusted 1,377 · similarity 75
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 82 m² · 3 rooms · 1956USD 976/m²adjusted 867 · similarity 70
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 110 m² · 2 rooms · 2006USD 855/m²adjusted 672 · similarity 65
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 220 m · 100 m² · 4 rooms · 2026USD 1,650/m²adjusted 1,059 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 550 m
- SPascoSubte · Línea A · 590 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1 km
- CComisaria Comunal 3Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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