1 / 8 · 3 more in the adRetail unit in San Cristóbal
San Juan al 2100
The facts
- Total size
- 179 m²
- Covered
- 179 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 499,118 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Importante local comercial de 179. 95 metros totales, distribuidos en planta baja 109, 79m2 y sótano en muy buen estado de 70, 16m2. Cuenta además con 2 baños. Esta ubicado en Av. San juan al 2100, entre Pasco y Rincon, a metros de la estación Pichincha del subte linea E, proximo a Avda. Jujuy y subte linea H, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -4.3 % size · +1.8 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in San CristóbalSan Cristóbal · 560 m · 130 m² · 1946USD 1,923/m²adjusted 2,056 · similarity 47
Retail unit in San CristóbalSan Cristóbal · 720 m · 254 m²USD 1,063/m²adjusted 1,090 · similarity 44
Retail unit in MonserratMonserrat · 840 m · 124 m² · 1966USD 742/m²adjusted 770 · similarity 41
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 990 m · 140 m² · 1976USD 2,714/m²adjusted 2,574 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPichinchaSubte · Línea E · 90 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
- EGERVASIO POSADASSchool · Nivel primario común · 130 m
- EJII N° 05 DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 610 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 1.1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.