Winkelruimte in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 3 in de advertentie
Winkelruimte · Te koop · San Cristóbal

Winkelruimte in San Cristóbal

San Juan al 2100

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
179 m²
Overdekt
179 m²
Badkamers
2
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 499.118 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Importante local comercial de 179. 95 metros totales, distribuidos en planta baja 109, 79m2 y sótano en muy buen estado de 70, 16m2. Cuenta además con 2 baños. Esta ubicado en Av. San juan al 2100, entre Pasco y Rincon, a metros de la estación Pichincha del subte linea E, proximo a Avda. Jujuy y subte linea H, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEESESPP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 1.090/m²bandbreedte USD 1.090–2.056/m² · voor deze oppervlakte USD 195.187–367.952
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 170.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 195.187.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +9,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -4,3 % oppervlakte · +1,8 % afstand tot de subte · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pichincha op 90 m (1 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 12, 37, 53, 61, 84, 90, 95, 96, 126, 129, 151, 188
100
Veiligheid952 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
38
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenBuenos Aires Polo Circo op 610 m · 0 binnen 500 m
35
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 170 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 90 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 m
  • EGERVASIO POSADASSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJII N° 05 DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
  • PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 610 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 620 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 1,1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 490 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.