1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Торговое помещение, San Cristóbal
San Juan al 2100
Характеристики
- Общая площадь
- 179 м²
- Крытая
- 179 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 499 118 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Importante local comercial de 179. 95 metros totales, distribuidos en planta baja 109, 79m2 y sótano en muy buen estado de 70, 16m2. Cuenta además con 2 baños. Esta ubicado en Av. San juan al 2100, entre Pasco y Rincon, a metros de la estación Pichincha del subte linea E, proximo a Avda. Jujuy y subte linea H, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -4,3 % площадь · +1,8 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, San CristóbalSan Cristóbal · 560 м · 130 м² · 1946USD 1 923/m²с поправкой 2 056 · сходство 47
Торговое помещение, San CristóbalSan Cristóbal · 720 м · 254 м²USD 1 063/m²с поправкой 1 090 · сходство 44
Торговое помещение, MonserratMonserrat · 840 м · 124 м² · 1966USD 742/m²с поправкой 770 · сходство 40
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · 990 м · 140 м² · 1976USD 2 714/m²с поправкой 2 574 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPichinchaSubte · Línea E · 90 м
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 420 м
- EGERVASIO POSADASШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJII N° 05 DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 810 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 620 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.