1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in San Cristóbal
Carlos Calvo al 2900 5 C
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 180,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón Departamento de 2 ambientes, ubicado en el 5. º piso al contrafrente, luminoso y con vista abierta. Cuenta con Living-comedor de 5, 50 x 3, 50 m, con piso cerámico y salida al balcón de 2, 50 x 1 m. Dormitorio de 3, 24 x 2, 90 m, con piso de porcelanato y placard. Cocina completa, con mesada de granito, bajo mesada y cocina eléctrica con horno. Baño completo con bañera. Agua caliente central. Ventanales de aluminio, que aportan buena luminosidad. Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Independencia y 2 cuadras de Av. Jujuy, a 3 cuadras de la Autopista 25 de Mayo y a 4 cuadras del Metrobus. Ideal para vivienda o inversión. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.7 % age · -0.9 % safety of the surroundings · -0.9 % green space · +0.8 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 40 m² · 2 rooms · 2006USD 1,325/m²adjusted 1,398 · similarity 86
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2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 48 m² · 2 rooms · 2015USD 2,573/m²adjusted 2,648 · similarity 83
2-room Apartment in BoedoBoedo · 410 m · 44 m² · 2 rooms · 2024USD 2,841/m²adjusted 2,732 · similarity 83
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Surroundings73 / 100 · Good
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- SUrquizaSubte · Línea E · 390 m
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- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 470 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 740 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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