1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., San Cristóbal
Carlos Calvo al 2900 5 C
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes al contrafrente con balcón Departamento de 2 ambientes, ubicado en el 5. º piso al contrafrente, luminoso y con vista abierta. Cuenta con Living-comedor de 5, 50 x 3, 50 m, con piso cerámico y salida al balcón de 2, 50 x 1 m. Dormitorio de 3, 24 x 2, 90 m, con piso de porcelanato y placard. Cocina completa, con mesada de granito, bajo mesada y cocina eléctrica con horno. Baño completo con bañera. Agua caliente central. Ventanales de aluminio, que aportan buena luminosidad. Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Independencia y 2 cuadras de Av. Jujuy, a 3 cuadras de la Autopista 25 de Mayo y a 4 cuadras del Metrobus. Ideal para vivienda o inversión. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,9 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 50 м · 40 м² · 2 комн. · 2006USD 1 325/m²с поправкой 1 398 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 40 м² · 2 комн. · 2006USD 1 325/m²с поправкой 1 398 · сходство 84
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 300 м · 46 м² · 2 комн. · 2026USD 2 391/m²с поправкой 2 338 · сходство 84
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 170 м · 48 м² · 2 комн. · 2016USD 2 500/m²с поправкой 2 559 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 170 м · 48 м² · 2 комн. · 2015USD 2 573/m²с поправкой 2 648 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 410 м · 44 м² · 2 комн. · 2024USD 2 841/m²с поправкой 2 732 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 390 м
- SJujuySubte · Línea E · 420 м
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 60 м
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- ELUIS JOSE CHORROARINШкола · Nivel primario común · 180 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 740 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.