1 / 8 · 2 more in the ad3-room Apartment in San Nicolás
Rodriguez peña 736. Entre Viamonte y Av cordoba
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 213,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes apto profesional - excelente ubicación. Departamento de 3 ambientes apto profesional, ubicado en Rodríguez Peña al 700, en una zona estratégica de la Ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, y cuenta con: -Living comedor. -2 habitaciones. -Placard en una de las habitaciones. -Cocina independiente. -Baño completo. -Agua caliente por calefon. El edificio es apto profesional, lo que brinda una excelente oportunidad tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Excelente entorno y conectividad: a pocos metros del Subte Línea D, con cercanía a universidades, centros educativos, comercios, servicios y principales avenidas de la Ciudad. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una ubicación privilegiada. Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.5 % age · -12.7 % parking · +3.5 % safety of the surroundings · +1.4 % size · -0.8 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 470 m · 47 m² · 2 roomsUSD 3,511/m²adjusted 3,722 · similarity 58
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 340 m · 43 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 5,814/m²adjusted 5,221 · similarity 58
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 310 m · 30 m² · 1 rooms · 1971USD 2,333/m²adjusted 2,271 · similarity 57
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 120 m · 56 m² · 2 roomsUSD 3,196/m²adjusted 3,524 · similarity 57
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 260 m · 40 m² · 1 rooms · 2020USD 6,250/m²adjusted 5,269 · similarity 56
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 350 m · 38 m² · 1 rooms · 2026USD 4,799/m²adjusted 4,146 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 m
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- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 200 m
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- CComisaria Comunal 2Police station · 370 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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