1 / 8 · 2 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Nicolás
Rodriguez peña 736. Entre Viamonte y Av cordoba
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 213.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 ambientes apto profesional - excelente ubicación. Departamento de 3 ambientes apto profesional, ubicado en Rodríguez Peña al 700, en una zona estratégica de la Ciudad. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, y cuenta con: -Living comedor. -2 habitaciones. -Placard en una de las habitaciones. -Cocina independiente. -Baño completo. -Agua caliente por calefon. El edificio es apto profesional, lo que brinda una excelente oportunidad tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Excelente entorno y conectividad: a pocos metros del Subte Línea D, con cercanía a universidades, centros educativos, comercios, servicios y principales avenidas de la Ciudad. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una ubicación privilegiada. Telefono: 4784 - 8888 whatsapp 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2- Ver datos )
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,5 % idade · -12,7 % garagem · +3,5 % segurança do entorno · +1,4 % metragem · -0,8 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 310 m · 30 m² · 1 amb. · 1971USD 2.333/m²ajustado 2.271 · similaridade 57
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 120 m · 56 m² · 2 amb.USD 3.196/m²ajustado 3.524 · similaridade 57
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 40 m² · 1 amb. · 2020USD 6.250/m²ajustado 5.269 · similaridade 56
Apartamento de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 4.799/m²ajustado 4.146 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 850 m
- SLas HerasMetrô · Línea H · 870 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 380 m
- PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 200 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 370 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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