1 / 5 · 13 more in the ad4-room Apartment in San Nicolás
Tucumán 950
The facts
- Total size
- 112 m²
- Covered
- 109 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 87 years (1939)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excepcional Departamento de Época | 112 m² | 2 Piso con Balcón al Frente
Ideal Vivienda, Oficinas Profesionales o Espacio de Coworking
Ubicado en Tucumán al 900, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Tribunales y a pasos del emblemático Obelisco. Una propiedad estratégica con excelente conectividad a todas las líneas de subte y colectivos.
Características Principales:
* Superficie total: 112 m² distribuidos en 4 amplios ambientes.
* Estilo clásico (Año 1939): Techos altos, aberturas de estilo y pisos de madera noble que aportan gran categoría.
* Luminosidad y vista: Balcón corrido al frente con excelente entrada de luz natural en sus ambientes principales.
* Distribución adaptable: Gran living comedor, segundo living o sala de reunión, y 2 dormitorios espaciosos.
* Área de servicio: Dependencia con baño propio y lavadero independiente.
* Baños: 2 baños en total.
* Capacidad de guardado: Múltiples placards integrados y bauleras de gran volumen.
> Oportunidad de Personalización / Negociación:
> Requiere actualizaciones y mejoras estéticas. El propietario ofrece meses de carencia en el alquiler para compensar las reformas que el inquilino decida realizar.
Condiciones Comerciales:
* Alquiler mensual: $ 750.000
* Expensas: $600.000 según liquidación vigente.
* Usos permitidos: Residencial, estudio jurídico/comercial, coworking u oficinas corporativas.
Coordina una visita y no te pierdas esta oportunidad!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 240 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EPRESIDENTE ROCASchool · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZASchool · Nivel secundario común · 300 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 160 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversity · 400 m
- UUniversidad MaimónidesUniversity · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 670 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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