Apartamento de 4 ambientes em San Nicolás

Excepcional Departamento de Época | 112 m² | 2 Piso con Balcón al Frente
Ideal Vivienda, Oficinas Profesionales o Espacio de Coworking
Ubicado en Tucumán al 900, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Tribunales y a pasos del emblemático Obelisco. Una propiedad estratégica con excelente conectividad a todas las líneas de subte y colectivos.
Características Principales:
* Superficie total: 112 m² distribuidos en 4 amplios ambientes.
* Estilo clásico (Año 1939): Techos altos, aberturas de estilo y pisos de madera noble que aportan gran categoría.
* Luminosidad y vista: Balcón corrido al frente con excelente entrada de luz natural en sus ambientes principales.
* Distribución adaptable: Gran living comedor, segundo living o sala de reunión, y 2 dormitorios espaciosos.
* Área de servicio: Dependencia con baño propio y lavadero independiente.
* Baños: 2 baños en total.
* Capacidad de guardado: Múltiples placards integrados y bauleras de gran volumen.
> Oportunidad de Personalización / Negociación:
> Requiere actualizaciones y mejoras estéticas. El propietario ofrece meses de carencia en el alquiler para compensar las reformas que el inquilino decida realizar.
Condiciones Comerciales:
* Alquiler mensual: $ 750.000
* Expensas: $600.000 según liquidación vigente.
* Usos permitidos: Residencial, estudio jurídico/comercial, coworking u oficinas corporativas.
Coordina una visita y no te pierdas esta oportunidad!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.