1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à San Nicolás
Tucumán 950
Les données
- Surface totale
- 112 m²
- Couverte
- 109 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 87 ans (1939)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excepcional Departamento de Época | 112 m² | 2 Piso con Balcón al Frente
Ideal Vivienda, Oficinas Profesionales o Espacio de Coworking
Ubicado en Tucumán al 900, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Tribunales y a pasos del emblemático Obelisco. Una propiedad estratégica con excelente conectividad a todas las líneas de subte y colectivos.
Características Principales:
* Superficie total: 112 m² distribuidos en 4 amplios ambientes.
* Estilo clásico (Año 1939): Techos altos, aberturas de estilo y pisos de madera noble que aportan gran categoría.
* Luminosidad y vista: Balcón corrido al frente con excelente entrada de luz natural en sus ambientes principales.
* Distribución adaptable: Gran living comedor, segundo living o sala de reunión, y 2 dormitorios espaciosos.
* Área de servicio: Dependencia con baño propio y lavadero independiente.
* Baños: 2 baños en total.
* Capacidad de guardado: Múltiples placards integrados y bauleras de gran volumen.
> Oportunidad de Personalización / Negociación:
> Requiere actualizaciones y mejoras estéticas. El propietario ofrece meses de carencia en el alquiler para compensar las reformas que el inquilino decida realizar.
Condiciones Comerciales:
* Alquiler mensual: $ 750.000
* Expensas: $600.000 según liquidación vigente.
* Usos permitidos: Residencial, estudio jurídico/comercial, coworking u oficinas corporativas.
Coordina una visita y no te pierdas esta oportunidad!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 240 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EPRESIDENTE ROCAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- PPcia. de San LuisEspace vert · Cantero Central · 160 m
- PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 400 m
- UUniversidad MaimónidesUniversité · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 670 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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