1 / 5 · 13 más en el aviso4 Ambientes 112 M² + Balcón Al Frente | Apto Profesional | Tribunales
Tucumán 950
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 87 años (1939)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excepcional Departamento de Época | 112 m² | 2 Piso con Balcón al Frente
Ideal Vivienda, Oficinas Profesionales o Espacio de Coworking
Ubicado en Tucumán al 900, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Tribunales y a pasos del emblemático Obelisco. Una propiedad estratégica con excelente conectividad a todas las líneas de subte y colectivos.
Características Principales:
* Superficie total: 112 m² distribuidos en 4 amplios ambientes.
* Estilo clásico (Año 1939): Techos altos, aberturas de estilo y pisos de madera noble que aportan gran categoría.
* Luminosidad y vista: Balcón corrido al frente con excelente entrada de luz natural en sus ambientes principales.
* Distribución adaptable: Gran living comedor, segundo living o sala de reunión, y 2 dormitorios espaciosos.
* Área de servicio: Dependencia con baño propio y lavadero independiente.
* Baños: 2 baños en total.
* Capacidad de guardado: Múltiples placards integrados y bauleras de gran volumen.
> Oportunidad de Personalización / Negociación:
> Requiere actualizaciones y mejoras estéticas. El propietario ofrece meses de carencia en el alquiler para compensar las reformas que el inquilino decida realizar.
Condiciones Comerciales:
* Alquiler mensual: $ 750.000
* Expensas: $600.000 según liquidación vigente.
* Usos permitidos: Residencial, estudio jurídico/comercial, coworking u oficinas corporativas.
Coordina una visita y no te pierdas esta oportunidad!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniel Battellini Matrícula: CUCICBA 1521.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 220 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 240 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EPRESIDENTE ROCAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 400 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 670 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.