1 / 8 · 6 more in the ad2-room Apartment in San Nicolás
Tucumán al 800
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 280,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta en Microcentro, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica. El departamento consta con 2 ambientes, piso parquet plastificado, aire frio calor, y estufa, cocina completa y baño con box de ducha, lavadero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -3.2 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 220 m · 48 m² · 2 roomsUSD 1,521/m²adjusted 1,520 · similarity 84
2-room Apartment in RetiroRetiro · 260 m · 50 m² · 2 rooms · 1983USD 1,540/m²adjusted 1,781 · similarity 81
2-room Apartment in RetiroRetiro · 380 m · 50 m² · 2 rooms · 2021 · parking spaceUSD 1,680/m²adjusted 1,339 · similarity 80
3-room Apartment in RetiroRetiro · 110 m · 51 m² · 3 rooms · 1991USD 1,941/m²adjusted 2,086 · similarity 80
2-room Apartment in RetiroRetiro · 420 m · 49 m² · 2 rooms · 2020USD 1,612/m²adjusted 1,455 · similarity 79
2-room Apartment in RetiroRetiro · 440 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 1,520/m²adjusted 1,587 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLavalleSubte · Línea C · 130 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 310 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- EPRESIDENTE ROCASchool · Nivel primario común · 410 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 250 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversity · 380 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 560 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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