1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Nicolás
Tucumán al 800
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Microcentro, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica. El departamento consta con 2 ambientes, piso parquet plastificado, aire frio calor, y estufa, cocina completa y baño con box de ducha, lavadero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -3,2 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 220 m · 48 m² · 2 amb.USD 1.521/m²ajustado 1.520 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 260 m · 50 m² · 2 amb. · 1983USD 1.540/m²ajustado 1.781 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 380 m · 50 m² · 2 amb. · 2021 · garagemUSD 1.680/m²ajustado 1.339 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 51 m² · 3 amb. · 1991USD 1.941/m²ajustado 2.086 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 420 m · 49 m² · 2 amb. · 2020USD 1.612/m²ajustado 1.455 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 440 m · 50 m² · 2 amb. · 1986USD 1.520/m²ajustado 1.587 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 130 m
- SC. PellegriniMetrô · Línea B · 310 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- EPRESIDENTE ROCAEscola · Nivel primario común · 410 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 250 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 380 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 560 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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