1 / 8 · 8 more in the ad1-room Retail unit in San Telmo
Bolivar al 1400
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta local comercial san telmoventa local comercial de 37, 5 m² ubicado sobre Bolívar, en una de las zonas con mayor movimiento peatonal y turístico de San Telmo. Una propiedad ideal para distintos rubros, gracias a su ubicación estratégica y al constante flujo de estudiantes, vecinos, turistas y oficinas de la zona. Características principales: -Excelente ubicación. -Alto tránsito peatonal. -Gran potencial comercial. -Muy buena conectividad. Ubicación: -A metros de Av. Garay, cercano a Av. Caseros y Av. Paseo Colón, con rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y distintos puntos de la ciudad. -Rodeado de cafeterías, comercios, instituciones educativas y puntos emblemáticos como Parque Lezama, el Casco Histórico y el Mercado de San Telmo, consolidando una zona activa y en constante crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita. grupo martingmatrícula cucicba N° 5051
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +26 % size · +5.9 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in ConstituciónConstitución · 420 m · 50 m² · 1956USD 1,000/m²adjusted 1,142 · similarity 58
1-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 220 m · 135 m² · 1 rooms · 1966USD 3,185/m²adjusted 3,840 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 750 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 870 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03School · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 350 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversity · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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