1 / 8 · 8 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em San Telmo
Bolivar al 1400
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta local comercial san telmoventa local comercial de 37, 5 m² ubicado sobre Bolívar, en una de las zonas con mayor movimiento peatonal y turístico de San Telmo. Una propiedad ideal para distintos rubros, gracias a su ubicación estratégica y al constante flujo de estudiantes, vecinos, turistas y oficinas de la zona. Características principales: -Excelente ubicación. -Alto tránsito peatonal. -Gran potencial comercial. -Muy buena conectividad. Ubicación: -A metros de Av. Garay, cercano a Av. Caseros y Av. Paseo Colón, con rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y distintos puntos de la ciudad. -Rodeado de cafeterías, comercios, instituciones educativas y puntos emblemáticos como Parque Lezama, el Casco Histórico y el Mercado de San Telmo, consolidando una zona activa y en constante crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita. grupo martingmatrícula cucicba N° 5051
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +26 % metragem · +5,9 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em ConstituciónConstitución · 420 m · 50 m² · 1956USD 1.000/m²ajustado 1.142 · similaridade 57
Loja de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 220 m · 135 m² · 1 amb. · 1966USD 3.185/m²ajustado 3.840 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 750 m
- SConstitucionMetrô · Línea C · 870 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Escola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 620 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 350 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 540 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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