1 / 8 · 20 more in the ad5-room PH in San Telmo
Carlos Calvo al 800
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 5 ambientes san telmoventa amplio ph de 5 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad natural y entrada independiente, brindando una verdadera sensación de casa dentro de la ciudad. Características principales: -Entrada independiente. -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina independiente con espacio de guardado. -4 habitaciones con excelente ventilación. -2 baños completos. -Baulera. -Muy buen estado general. -Ambientes amplios y funcionales. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre, generando renta activa, lo que la convierte también en una muy buena oportunidad de inversión. Ubicación: -Ubicado en San Telmo, a metros de Av. Independencia y cercano a Av. 9 de Julio, Puerto Madero, uade y múltiples medios de transporte. -Rodeado de cafés históricos, espacios culturales, gastronomía y movimiento turístico, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +2.6 % safety of the surroundings · +1.4 % green space · -0.7 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 210 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 979/m²adjusted 1,006 · similarity 64
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 500 m · 97 m² · 3 rooms · 1926USD 1,536/m²adjusted 2,141 · similarity 46
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 130 m · 73 m² · 3 rooms · 2016USD 1,575/m²adjusted 1,307 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 260 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 290 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.1 km
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversity · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.