1 / 8 · 41 more in the ad2-room Apartment in San Telmo
Defensa al 1300
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
San Telmo. Departamento con tipologia ph desarrollado en 2 plantas mas terraza. Se accede por escalera por estar en 1er piso. Consta de 2 ambientes y medio, con terraza y lavadero En la primera planta se encuentra el living comedor y la cocina integrada. En la segunda planta se encuentra el dormitorio, con vestidor y baño completo. Terraza con lavadero cubierto. Ubicado en zona residencial, comercial y turística. Ideal para vivienda, o para destinarlo para renta temporal o tradicional. Apto credito. Ofrecemos hipotecas particulares, consultarnos. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -3 % size · -2.3 % safety of the surroundings · +1 % green space · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 270 m · 72 m² · 2 roomsUSD 2,528/m²adjusted 2,449 · similarity 76
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 210 m · 83 m² · 3 rooms · 1966USD 831/m²adjusted 948 · similarity 76
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 310 m · 70 m² · 2 rooms · 2016USD 2,071/m²adjusted 1,831 · similarity 73
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 180 m · 96 m² · 3 rooms · 1988USD 1,509/m²adjusted 1,572 · similarity 72
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 290 m · 87 m² · 3 rooms · 1971USD 1,667/m²adjusted 1,941 · similarity 69
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 210 m · 67 m² · 2 rooms · 1941USD 1,463/m²adjusted 1,823 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 810 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 990 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 140 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 450 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversity · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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