1 / 8 · 37 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Telmo
Defensa al 1300
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
San Telmo. Departamento con tipologia ph desarrollado en 2 plantas mas terraza. Se accede por escalera por estar en 1er piso. Consta de 2 ambientes y medio, con terraza y lavadero En la primera planta se encuentra el living comedor y la cocina integrada. En la segunda planta se encuentra el dormitorio, con vestidor y bano completo. Terraza con lavadero cubierto. Ubicado en zona residecial, comercial y turistica. Ideal para vivienda, o para destinarlo para renta temporal o tradicional. Apto credito. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,5 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 810 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 990 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EDEAN GREGORIO FUNESÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 450 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversité · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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