ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., San Telmo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 37
Квартира · Продажа · San Telmo

Квартира, 2 комн., San Telmo

Defensa al 1300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
83 м²
Крытая
57 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

San Telmo. Departamento con tipologia ph desarrollado en 2 plantas mas terraza. Se accede por escalera por estar en 1er piso. Consta de 2 ambientes y medio, con terraza y lavadero En la primera planta se encuentra el living comedor y la cocina integrada. En la segunda planta se encuentra el dormitorio, con vestidor y bano completo. Terraza con lavadero cubierto. Ubicado en zona residecial, comercial y turistica. Ideal para vivienda, o para destinarlo para renta temporal o tradicional. Apto credito. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHH139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 941/m²диапазон USD 1 666–2 544/м² · для этой площади USD 138 319–211 168
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 161 070.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,5 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Juan — 810 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 4, 22, 24, 29, 33, 53, 61, 62, 126, 129, 143, 195
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 226 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 10 м
100
Зелёные зоныParque Lezama — 450 м · в радиусе 500 м: 2
72
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 690 м
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 810 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 990 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 м
  • EDEAN GREGORIO FUNESШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 840 м
  • PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 450 м
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaУниверситет · 240 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 320 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.