1 / 8 · 28 more in the ad3-room Apartment in San Telmo
Bolivar 1071
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Luminoso 3 ambientes en el corazón de San Telmo, a solo media cuadra de Plaza Dorrego. Ubicado al frente en un 6 piso, se destaca por su excelente luz natural durante todo el día y su ventilación. Es un departamento de estilo sesentoso, con carácter y mucho potencial. Cuenta con un dormitorio principal, con placard y aire acondicionado. El segundo dormitorio es más pequeño, ideal como cuarto escritorio o espacio de trabajo. El baño posee ventilación y entrada de luz natural. La cocina es pequeña pero funcional, con espacio para lavarropas, tambien con ventilación y entrada de luz natural. El departamento se encuentra en muy buen estado, recien pintado todo de blanco y ofrece una excelente base para actualizar a gusto. Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de bares, cultura e historia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · -4.7 % safety of the surroundings · +1.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 300 m · 52 m² · 3 rooms · 1976USD 1,712/m²adjusted 1,619 · similarity 76
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 430 m · 50 m² · 3 rooms · 1976USD 1,700/m²adjusted 1,502 · similarity 74
2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 140 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,100/m²adjusted 994 · similarity 72
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 390 m · 55 m² · 3 rooms · 1976USD 1,453/m²adjusted 1,318 · similarity 69
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 380 m · 42 m² · 2 rooms · 1966USD 1,810/m²adjusted 1,655 · similarity 67
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 430 m · 57 m² · 3 rooms · 1978USD 1,807/m²adjusted 1,627 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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- SSan JuanSubte · Línea C · 660 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 700 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARSchool · Nivel secundario común · 80 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EHIPOLITO VIEYTESSchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaGreen space · Plaza · 380 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversity · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 110 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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