1 / 8 · Ещё в объявлении: 28Квартира, 3 комн., San Telmo
Bolivar 1071
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Luminoso 3 ambientes en el corazón de San Telmo, a solo media cuadra de Plaza Dorrego. Ubicado al frente en un 6 piso, se destaca por su excelente luz natural durante todo el día y su ventilación. Es un departamento de estilo sesentoso, con carácter y mucho potencial. Cuenta con un dormitorio principal, con placard y aire acondicionado. El segundo dormitorio es más pequeño, ideal como cuarto escritorio o espacio de trabajo. El baño posee ventilación y entrada de luz natural. La cocina es pequeña pero funcional, con espacio para lavarropas, tambien con ventilación y entrada de luz natural. El departamento se encuentra en muy buen estado, recien pintado todo de blanco y ofrece una excelente base para actualizar a gusto. Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de bares, cultura e historia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % возраст здания · -4,7 % безопасность окружения · +1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 300 м · 52 м² · 3 комн. · 1976USD 1 712/m²с поправкой 1 619 · сходство 76
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 430 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 700/m²с поправкой 1 502 · сходство 74
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 140 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 100/m²с поправкой 994 · сходство 72
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 390 м · 55 м² · 3 комн. · 1976USD 1 453/m²с поправкой 1 318 · сходство 69
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 380 м · 42 м² · 2 комн. · 1966USD 1 810/m²с поправкой 1 655 · сходство 67
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 430 м · 57 м² · 3 комн. · 1978USD 1 807/m²с поправкой 1 627 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 660 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 700 м
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARШкола · Nivel secundario común · 80 м
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EHIPOLITO VIEYTESШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaУниверситет · 120 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 160 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 110 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.