1 / 8 · 28 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Telmo
Bolivar 1071
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Luminoso 3 ambientes en el corazón de San Telmo, a solo media cuadra de Plaza Dorrego. Ubicado al frente en un 6 piso, se destaca por su excelente luz natural durante todo el día y su ventilación. Es un departamento de estilo sesentoso, con carácter y mucho potencial. Cuenta con un dormitorio principal, con placard y aire acondicionado. El segundo dormitorio es más pequeño, ideal como cuarto escritorio o espacio de trabajo. El baño posee ventilación y entrada de luz natural. La cocina es pequeña pero funcional, con espacio para lavarropas, tambien con ventilación y entrada de luz natural. El departamento se encuentra en muy buen estado, recien pintado todo de blanco y ofrece una excelente base para actualizar a gusto. Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de bares, cultura e historia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · -4,7 % segurança do entorno · +1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 300 m · 52 m² · 3 amb. · 1976USD 1.712/m²ajustado 1.619 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 430 m · 50 m² · 3 amb. · 1976USD 1.700/m²ajustado 1.502 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 140 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.100/m²ajustado 994 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 390 m · 55 m² · 3 amb. · 1976USD 1.453/m²ajustado 1.318 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 380 m · 42 m² · 2 amb. · 1966USD 1.810/m²ajustado 1.655 · similaridade 67
Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 430 m · 57 m² · 3 amb. · 1978USD 1.807/m²ajustado 1.627 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 660 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 700 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVAREscola · Nivel secundario común · 80 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EHIPOLITO VIEYTESEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 380 m
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidade · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 110 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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