1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente con Balcón en Velez Sarfield
Santiago de las Carreras 13
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Santiago de las Carreras 13, Velez Sarfield. Imperdible Monoambiente Luminoso en Vélez Sarsfield. Rivadavia y S. De las Carreras. Excelente monoambiente al contrafrente en un 6° piso, caracterizado por su gran luminosidad y una vista abierta privilegiada que garantiza tranquilidad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de hacerle nada. Ideal inversion! Distribución: -Ambiente. -Baño Completo. -Balcon. Ubicación estratégica: En la esquina de Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras (excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte). Piso alto (6° contrafrente): Súper silencioso, muy luminoso y con vista panorámica. Cocina equipada: Funcional y en perfecto funcionamiento. Climatización: Cuenta con aire acondicionado instalado y estufa de tiro balanceado a estrenar. Estado: Excelente, listo para habitar o destinar a renta. Medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182. Ideal primera vivienda o inversión con alta rentabilidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Federico Susemihl. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Floresta. 4°b.Floresta · 190 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.093 · similitud 85
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 80 m · 45 m² · 1 amb · 2024USD 1.822/m²ajustado 1.874 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes Muy LuminosoFloresta · 90 m · 37 m² · 2 amb · 2010USD 1.676/m²ajustado 1.657 · similitud 82
Departamento Monoambiente. | Olivera Al 100Vélez Sársfield · 190 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.827 · similitud 81
Monoambiente Divisible a Estrenar - Amplio Balcón Terraza Muy Luminoso Apto Profesional y BauleraFloresta · 20 m · 50 m² · 1 amb · 2013USD 1.400/m²ajustado 1.467 · similitud 79
Venta Monoambiente Al Frente con Balcon!Floresta · 470 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.018 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 150 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 170 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.