Appartamento di 1 locali a Vélez Sársfield — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Vélez Sársfield

Appartamento di 1 locali a Vélez Sársfield

Santiago de las Carreras 13

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Santiago de las Carreras 13, Velez Sarfield. Imperdible Monoambiente Luminoso en Vélez Sarsfield. Rivadavia y S. De las Carreras. Excelente monoambiente al contrafrente en un 6° piso, caracterizado por su gran luminosidad y una vista abierta privilegiada que garantiza tranquilidad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de hacerle nada. Ideal inversion! Distribución: -Ambiente. -Baño Completo. -Balcon. Ubicación estratégica: En la esquina de Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras (excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte). Piso alto (6° contrafrente): Súper silencioso, muy luminoso y con vista panorámica. Cocina equipada: Funcional y en perfecto funcionamiento. Climatización: Cuenta con aire acondicionado instalado y estufa de tiro balanceado a estrenar. Estado: Excelente, listo para habitar o destinar a renta. Medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182. Ideal primera vivienda o inversión con alta rentabilidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Federico Susemihl. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1827/m²intervallo USD 1625–2018/m² · per questa superficie USD 63.362–78.696
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.500; i comparabili corretti indicano USD 71.272.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,9 km (24 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113
85
Sicurezza456 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 370 m
90
VerdeJardín a 150 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 2,1 km
61
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EMAXIMIO SABA VICTORIAScuola · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PJardínVerde · Jardín · 150 m
  • PJardínVerde · Jardín · 170 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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