1 / 8 · 14 more in the ad1-room Apartment in Vélez Sársfield
Goya 200, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
The facts
- Total size
- 26 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 17 years (2009)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Imperdible monoambiente con balcón y excelentes amenities en Floresta! Se vende impecable propiedad de 26, 78 m² totales, caracterizada por una luminosidad excepcional durante todo el día y un diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado. Con una distribución súper eficiente que permite definir claramente los espacios de descanso y estar, cuenta además con un hermoso balcón propio que brinda ventilación natural y una agradable vista. Es la opción perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una alta rentabilidad y demanda constante en la zona. Ubicado en un edificio consolidado de 17 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, el complejo destaca por sus completas áreas de uso común: pileta para los días de verano, parrilla ideal para reuniones sociales y un amplio sum totalmente equipado. Expensas: $160. 000. ¡Una oportunidad única lista para entrar a vivir en un gran barrio de caba! Agendá tu visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.2 % age · +6.5 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 400 m · 31 m² · 1 rooms · 1981USD 1,581/m²adjusted 1,842 · similarity 66
2-room Apartment in FlorestaFloresta · 310 m · 29 m² · 2 rooms · 1968USD 1,724/m²adjusted 2,097 · similarity 62
1-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 35 m² · 1 roomsUSD 1,857/m²adjusted 1,956 · similarity 61
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 450 m · 36 m² · 1 roomsUSD 2,111/m²adjusted 2,240 · similarity 61
1-room Apartment in FlorestaFloresta · 410 m · 40 m² · 1 roomsUSD 2,000/m²adjusted 2,160 · similarity 54
1-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 39 m² · 1 roomsUSD 1,654/m²adjusted 1,770 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 350 m
- PJardínGreen space · Jardín · 190 m
- PJardínGreen space · Jardín · 230 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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