1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Floresta con Pileta y Parrilla
Goya 200, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
¡Imperdible monoambiente con balcón y excelentes amenities en Floresta! Se vende impecable propiedad de 26, 78 m² totales, caracterizada por una luminosidad excepcional durante todo el día y un diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado. Con una distribución súper eficiente que permite definir claramente los espacios de descanso y estar, cuenta además con un hermoso balcón propio que brinda ventilación natural y una agradable vista. Es la opción perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una alta rentabilidad y demanda constante en la zona. Ubicado en un edificio consolidado de 17 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, el complejo destaca por sus completas áreas de uso común: pileta para los días de verano, parrilla ideal para reuniones sociales y un amplio sum totalmente equipado. Expensas: $160. 000. ¡Una oportunidad única lista para entrar a vivir en un gran barrio de caba! Agendá tu visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · +6,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lacarra 100, Oportunidad Departamento Monoambiente Luminoso Contrafrente, FlorestaFloresta · 400 m · 31 m² · 1 amb · 1981USD 1.581/m²ajustado 1.842 · similitud 66
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso Muy Bajas Expensas FlorestaFloresta · 310 m · 29 m² · 2 amb · 1968USD 1.724/m²ajustado 2.097 · similitud 62
Departamento Monoambiente. | Olivera Al 100Vélez Sársfield · 450 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.956 · similitud 61
Departamento en Venta en Floresta. 4°b.Floresta · 450 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.240 · similitud 61
Venta Monoambiente Al Frente con Balcon!Floresta · 410 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.160 · similitud 54
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Velez SarfieldVélez Sársfield · 470 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.654/m²ajustado 1.770 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA LIBRE MICAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 190 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 230 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.