1 / 8 · 7 more in the ad3-room PH in Versalles
Irigoyen al 1600
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Encantador Dúplex de 3 Ambientes en una de las calles más destacadas de VersallesUbicado en una de las arterias más importantes y residenciales de Versalles, este hermoso dúplex combina calidez, funcionalidad y una excelente ubicación. Rodeado de pintorescas casas bajas, espacios verdes y con inmejorables accesos a medios de transporte, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad. La propiedad cuenta con ingreso independiente, brindando privacidad y comodidad desde el primer momento. Su luminoso living-comedor se integra armoniosamente con los distintos ambientes, generando una atmósfera cálida y acogedora. Dispone de dos cómodos dormitorios, un práctico altillo con múltiples posibilidades de uso, garage para un vehículo y un encantador patio privado, perfecto para disfrutar reuniones, momentos de relax o actividades al aire libre. Cada espacio ha sido pensado para disfrutar de la vida cotidiana con confort y bienestar, convirtiendo a esta propiedad en mucho más que una vivienda: un verdadero hogar donde crear recuerdos inolvidables. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más apreciados de la ciudad. ? Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +12 % age · -4.7 % bathrooms · -0.8 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in VersallesVersalles · 470 m · 125 m² · 3 rooms · 1998 · parking spaceUSD 1,424/m²adjusted 1,423 · similarity 78
3-room PH in Monte CastroMonte Castro · 340 m · 130 m² · 3 rooms · 1970USD 1,377/m²adjusted 1,875 · similarity 73
3-room PH in VersallesVersalles · 410 m · 115 m² · 3 rooms · 1976USD 1,391/m²adjusted 1,811 · similarity 73
3-room PH in VersallesVersalles · 410 m · 115 m² · 3 rooms · 1976USD 1,390/m²adjusted 1,810 · similarity 73
3-room PH in VersallesVersalles · 330 m · 98 m² · 3 rooms · 1996USD 1,510/m²adjusted 1,678 · similarity 72
4-room PH in Monte CastroMonte Castro · 440 m · 120 m² · 4 roomsUSD 1,458/m²adjusted 1,670 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 430 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYSchool · Nivel primario común · 430 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Ciudad de BanffGreen space · Plaza · 330 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 360 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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