1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Duplex Versalles 3 Ambientes con Patio Garage y Altillo! un Hogar Maravilloso. Apto Credito
Irigoyen al 1600
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Encantador Dúplex de 3 Ambientes en una de las calles más destacadas de VersallesUbicado en una de las arterias más importantes y residenciales de Versalles, este hermoso dúplex combina calidez, funcionalidad y una excelente ubicación. Rodeado de pintorescas casas bajas, espacios verdes y con inmejorables accesos a medios de transporte, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad. La propiedad cuenta con ingreso independiente, brindando privacidad y comodidad desde el primer momento. Su luminoso living-comedor se integra armoniosamente con los distintos ambientes, generando una atmósfera cálida y acogedora. Dispone de dos cómodos dormitorios, un práctico altillo con múltiples posibilidades de uso, garage para un vehículo y un encantador patio privado, perfecto para disfrutar reuniones, momentos de relax o actividades al aire libre. Cada espacio ha sido pensado para disfrutar de la vida cotidiana con confort y bienestar, convirtiendo a esta propiedad en mucho más que una vivienda: un verdadero hogar donde crear recuerdos inolvidables. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más apreciados de la ciudad. ? Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes Cochera y Jardin VersallesVersalles · 470 m · 125 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.424/m²ajustado 1.423 · similitud 78
Monte Castro PH 3 Ambientes a Nuevo con TerrazaMonte Castro · 340 m · 130 m² · 3 amb · 1970USD 1.377/m²ajustado 1.875 · similitud 74
Departamento en VersallesVersalles · 410 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.391/m²ajustado 1.811 · similitud 73
Venta PH 3 Ambientes con Patio Apto Credito en VersallesVersalles · 410 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.390/m²ajustado 1.810 · similitud 73
PH 3 Amb con Patio y Terraza!Versalles · 330 m · 98 m² · 3 amb · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.678 · similitud 72
Venta Ph 4 Ambientes En Monte CastroMonte Castro · 440 m · 120 m² · 4 ambUSD 1.458/m²ajustado 1.670 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 330 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.