1 / 8 · 42 more in the ad4-room House in Versalles
Cangaye al 1100
The facts
- Total size
- 235 m²
- Covered
- 177 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Tu próxima casa puede ser esta - apta credito¿Buscás una casa para tu familia, pero no querés resignar la tranquilidad de un barrio ni terminar comprando una propiedad enorme que después sea difícil de mantener? En el corazón de Versalles, sobre el tranquilo Pasaje Cangalles, te presentamos una casa en lote propio que reúne todo lo que una familia necesita para vivir cómodamente: tres dormitorios, patio, parrilla, terraza, garage y ambientes amplios y funcionales, en impecable estado de conservación. Porque una familia necesita espacio, pero también necesita practicidad. La casa se desarrolla en dos plantas y tiene una distribución pensada para aprovechar cada ambiente. En planta baja encontramos un cómodo living, toilette de recepción, comedor y una amplia cocina con comedor diario, generando diferentes espacios para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de las reuniones familiares. Pero seguramente uno de los grandes protagonistas de esta casa sea su patio: un generoso espacio al aire libre con parrilla, pensado para esos domingos de asado, cumpleaños, reuniones con amigos o simplemente para disfrutar de una tarde en familia. Además, cuenta con garage y lavadero, dos comodidades fundamentales para el día a día. En la planta superior se encuentra el sector privado de la casa, con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, más un segundo baño completo. El hall de distribución ofrece además un espacio perfecto para armar un escritorio o sector de estudio, algo especialmente importante para las familias actuales, donde muchas veces trabajar o estudiar desde casa ya forma parte de la rutina. Y como plus, la propiedad cuenta con terraza, sumando otro espacio exterior para disfrutar. el tamaño justo para la familia de hoyesta casa tiene algo que no siempre es fácil de encontrar. Tiene todo lo que una familia necesita, sin tener todo lo que una familia no necesita. No es un enorme caserón que implique pasar los fines de semana haciendo mantenimiento, ni una propiedad que requiera grandes gastos para conservarla. Es una casa práctica, funcional y fácil de mantener, donde cada integrante puede tener su espacio y donde, al mismo tiempo, existen lugares generosos para compartir. Una casa donde los chicos pueden crecer, jugar y tener su propia habitación. Donde los adultos pueden disfrutar de sus espacios. Donde hay lugar para trabajar o estudiar. Y donde siempre habrá una parrilla encendida para recibir a la familia y a los amigos. Con 40 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y muy bien mantenida por sus propietarios, lista para que una nueva familia simplemente llegue, se instale y empiece a disfrutarla. vivir en versalles también es parte de la experienciael Pasaje Cangalles ofrece ese plus que muchas familias buscan: la tranquilidad de una calle residencial, en un entorno agradable y familiar, pero sin quedar aislado de nada. La propiedad cuenta con rápidos accesos hacia General Paz y una excelente conexión con avenida Nogoyá, donde se encuentra una amplia propuesta comercial y todos los servicios necesarios para resolver cómodamente la vida cotidiana. Una casa propia. Un barrio tranquilo. Tres dormitorios. Patio y parrilla. Garage. Terraza. Y, sobre todo, el espacio necesario para que tu familia pueda disfrutar de una nueva etapa. Quizás no estés buscando una casa más grande. Quizás estés buscando una casa mejor pensada. Y esta puede ser exactamente esa casa.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · -1.4 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa RealVilla Real · 350 m · 235 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,255/m²adjusted 1,239 · similarity 83
4-room House in VersallesVersalles · 190 m · 273 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 509/m²adjusted 540 · similarity 79
4-room House in VersallesVersalles · 340 m · 219 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,347/m²adjusted 1,344 · similarity 76
4-room House in Villa RealVilla Real · 220 m · 260 m² · 4 rooms · 2015 · parking spaceUSD 1,615/m²adjusted 1,435 · similarity 76
4-room House in VersallesVersalles · 200 m · 205 m² · 4 rooms · 1961 · parking spaceUSD 1,098/m²adjusted 1,250 · similarity 70
5-room House in Villa RealVilla Real · 450 m · 241 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,100/m²adjusted 1,111 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 430 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 510 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 510 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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