1 / 8 · 37 more in the ad4-room House in Villa Real
Nazarre 5900
The facts
- Total size
- 260 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 11 years (2015)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Nicolas Cherro. descripción general: Nazarre 5984, Villa Real, Capital Federal. Esta casa se encuentra en un terreno completo, refaccionada en su totalidad con hermosos detalles de categoría, tanto de diseño como de materiales de construcción. No posee edificios alrededor y esto permite tener una gran luminosidad y espacio aéreo libre. Esta ubicada a tan solo 300 mts. De Av. Gral. Paz y a muy pocas cuadras del barrio de Villa Devoto. Para una mejor visualización se ofrece plano y video de la propiedad en la publicación. Caracteristicas de la casa: • 4 Ambientes, posee 2 plantas. • Superficie terreno: 260 m² • Superficie cubierto: 160 m² • Superficie descubierto: 100 m² • Disposición: Frente. • Orientación del departamento: Noroeste. • Refaccionado a nuevo. • Aberturas de aluminio dvh. • Porcelanato. • Alarma sensor de movimiento. Casa desarrollada en 2 plantas. Planta baja. • Patio al frente. • Cochera descubierta. • Living. • Comedor. • Cocina. • Baño completo. • Dormitorio 1: Con placard y aire acondicionado frio/calor. • Dormitorio 2: Con placard y aire acondicionado frio/calor. • Escalera hacia la segunda planta. • Jardín con deck. • Pileta. • Lavadero. planta alta. • Playroom: Es un espacio muy amplio (donde se podrían armar otros dormitorios). • Vestidor. • Terraza. • Baño completo. entre piso. • Sector de parrilla: El espacio se conecta por la planta alta o por el jardín. Servicios E instalaciones: • Calefacción y refrigeración por aires acondicionados en todos los ambientes. • Agua caliente calefón a gas. Puntos de interes cercanos: Villa Real. Villa Real es un barrio residencial tranquilo, de perfil bajo y familiar, con buena cobertura de supermercados de cercanía y colegios. Es uno de los barrios porteños más próximos al límite con la Provincia de Buenos Aires, a pocas cuadras de la Av. General Paz. Esto le da un acceso vehicular directo y rápido tanto al Acceso Oeste como a la Panamericana, siendo un punto fuerte para quien se mueve en auto hacia zona oeste y norte del gba (Morón, San Justo, Vicente López, etc.) o hacia el Aeropuerto de Ezeiza por la Riccheri. Esta cercanía es un valor a destacar en la tasación para compradores que priorizan el uso de auto propio. . Importante: De necesitarlo te ofrecemos crédito hipotecario no bancario hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas. Tasa Fija anual en Dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (exclusivo para clientes de re/max) Conoce más sobre Lendar en. ar. si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación de forma simultánea. \" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.7 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in VersallesVersalles · 110 m · 273 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 509/m²adjusted 607 · similarity 79
4-room House in VersallesVersalles · 220 m · 235 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,191/m²adjusted 1,341 · similarity 75
3-room House in VersallesVersalles · 260 m · 273 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,022/m²adjusted 1,001 · similarity 69
4-room House in VersallesVersalles · 260 m · 275 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,473/m²adjusted 1,778 · similarity 68
5-room House in Villa RealVilla Real · 240 m · 241 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,100/m²adjusted 1,250 · similarity 66
5-room House in Villa RealVilla Real · 350 m · 200 m² · 5 rooms · 2016USD 1,275/m²adjusted 1,351 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- ESIMON BOLIVARSchool · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 420 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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