1 / 8 · 31 more in the ad4-room House in Versalles
NAZARRE 6176
The facts
- Total size
- 205 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad!! Casa de 4 ambientes toda en planta baja, excelente distribución, con jardin al frente Y al contrafrente, garage Y terraza + 2 habitaciones exteriores. esta casa tiene cimientos solidos, no presenta ninguna fisura ni filtracones. Para mudarse no se debe modificar nada, ya que tiene muy buena distribución, con todos ambientes amplios Y muy luminosos. Accedemos A la casa A través de un jardin al frente (5. 68 X 4. 50) que nos conduce al living comedor, el estar (2. 95 X 2. 5) Y el comedor (4. 12 X 4. 08). El garage (5. 9 X 2. 70) es muy amplio Y tiene un acceso al estar Y otro al fondo por un pasillo descubierto. Despues del living comedor hay un hall de distribución que nos conduce al resto de los ambiente. Primero la cocina con comedor diario (3 X 3) que tiene acceso desde el hall Y tambien conecta directo al comedor. Por el hall ya mencionado accedemos A los 3 dormitorios, al baño Y A un patio intermedio que nos conduce al jardin del fondo. El dormitorio principal (3. 85 X 3. 6), el segundo dormitorio (3. 85 X 3. 15) Y el tercer dormitorio (3. 60 X 3. 20), todos son amplios Y con pisos de parquet Y ventanas con postigones Y rejas. Hay un patio intermedio que da ventilación A los ambientes (4X3). El baño (2. 05 X 1. 52) se encuentra original en buen estado de conservación. Lo mejor de la casa es el jardin al fondo (5 X 8. 30) donde tenian huertas hace mucho tiempo atrás. Hay una terraza de toda la superficie cubierta de 81 M2 donde hay una pieza de 3X3. superficie cubierta de la casa = 81 M2. superficie cubierta de la habitaciones externas (3X3 Y 3X3) = 18 M2. superficie descubierta en planta baja 124. 8 M2. superficie de terrraza =81 M2 – 9M2 = 72 M2. apto credito banco nación, tenemos todos los planos con sellos de aprobado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · -4 % distance to the subte · +1.2 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in VersallesVersalles · 190 m · 210 m² · 4 rooms · 1988 · parking spaceUSD 1,619/m²adjusted 1,401 · similarity 79
4-room House in Villa RealVilla Real · 270 m · 235 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,255/m²adjusted 1,218 · similarity 72
4-room House in VersallesVersalles · 420 m · 219 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,324/m²adjusted 1,160 · similarity 71
4-room House in VersallesVersalles · 200 m · 235 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,191/m²adjusted 1,046 · similarity 69
5-room House in Villa RealVilla Real · 140 m · 200 m² · 5 rooms · 2016USD 1,275/m²adjusted 1,053 · similarity 66
4-room House in VersallesVersalles · 170 m · 273 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 509/m²adjusted 474 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 410 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 410 m
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 520 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 670 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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