2-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

2-room Apartment in Villa Crespo

Juan Ramirez de Velasco al 600

Agency42 days listed

The facts

Total size
85 m²
Covered
55 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

2 ambientes con jardin ¡posesión inmediata! Salaya Romera Propiedades presenta en venta un excepcional departamento de 2 ambientes a estrenar en la vibrante zona de Villa Crespo. Este moderno departamento, ubicado en la planta baja, es ideal para quienes buscan confort y estilo. La unidad, con una superficie cubierta de 55. 74 m2 y un espacio al aire libre de 27. 72 m2, se compone de un amplio living con cocina integrada, un toilette de cortesía y un dormitorio en suite con baño completo. El atractivo principal es su jardín propio, un oasis privado en medio de la ciudad. Además, incluye una baulera individual en el subsuelo y espacio para bicicletas, lo que añade funcionalidad y comodidad. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Línea B del Subte, estación Malabia, ciclovía de Av. Corrientes, estación de tren Ferrocarril Mitre y Metrobus. La zona es muy comercial, cercana a los famosos Outlets de Aguirre, ofreciendo múltiples opciones para compras y esparcimiento. El edificio, de estilo moderno, cuenta con comodidades como aire acondicionado individual, calefacción, carpintería de aluminio y doble acristalamiento, asegurando un ambiente confortable y seguro. Además, es apto para mascotas y para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para distintos estilos de vida. Aprovechá esta unidad única y agendá tu visita con nosotros. Aclaración: Algunas imágenes incluyen propuestas de ambientación realizadas mediante inteligencia artificial con el fin de ilustrar el potencial de los espacios. El mobiliario y la decoración exhibidos son orientativos y no forman parte de la propiedad. Las características, dimensiones y distribución del inmueble se mantienen fieles a la realidad.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEES169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,126/m²range USD 1,984–2,296/m² · for this size USD 168,611–195,174
-7% vs. comparablesIt asks USD 169,000; the adjusted comparables imply USD 180,699.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings63 / 100 · Average

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 260 m away (3 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 145
100
Safety1,140 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
27
Schools26 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spaceParque Centenario 1.1 km away · 0 within 500 m
8
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.1 km away
90
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
  • ECOLEGIO PAIDEIASchool · Nivel secundario común · 130 m
  • EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 370 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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