ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 34
PH · Продажа · Villa Crespo

PH, 5 комн., Villa Crespo

JUAN DOMINGO PERON 4435. Entre Yatay y Rio de janeiro

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡oportunidad A estrenar! Espectacular ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo! 98 M² totales (80 M² cubiertos + 18 M² descubiertos) totalmente reciclado A nuevo con detalles de calidad. en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio Y cómodo living comedor de 4, 15 X 3, 60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad, horno empotrado Y anafe A gas. Cómodo dormitorio de 4, 12 X 3, 38, Y baño completo. en 1er piso segundo dormitorio de 3, 40 X 2, 40 Y tercer dormitorio de 3, 60 X 3, 40 con baño en suite. Terraza propia con parrila. todas las instalaciones de agua, gas Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. Todo luz Y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas! En excelente ubicación proximo A parque centenario, A 2 cuadras de av. corrientes (subte B) Y A 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPH220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 889/m²диапазон USD 1 194–2 139/м² · для этой площади USD 117 019–209 610
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 219 500; скорректированные аналоги дают USD 185 087.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,8 % площадь · +4,9 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 98 м² · 4 комн.
    USD 2 138/m²с поправкой 2 139 · сходство 88
  • PH, 3 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 80 м² · 3 комн. · 1926
    USD 1 088/m²с поправкой 1 081 · сходство 53
  • PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 80 м² · 3 комн. · 1981
    USD 1 925/m²с поправкой 1 889 · сходство 48
  • PH, 6 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 165 м² · 6 комн. · 1956
    USD 1 085/m²с поправкой 1 194 · сходство 43
  • PH, 5 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 200 м² · 5 комн. · 1930
    USD 1 490/m²с поправкой 1 741 · сходство 37

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 24, 71, 105, 124, 145, 146
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 169 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныParque Centenario — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 340 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 м
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 290 м
  • EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 340 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 530 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 960 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 250 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 320 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.