1 / 8 · 34 más en el avisoExcelente PH de 5 Ambientes a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de Calidad en Venta en Pa
JUAN DOMINGO PERON 4435. Entre Yatay y Rio de janeiro
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
¡oportunidad A estrenar! Espectacular ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo! 98 M² totales (80 M² cubiertos + 18 M² descubiertos) totalmente reciclado A nuevo con detalles de calidad. en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio Y cómodo living comedor de 4, 15 X 3, 60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad, horno empotrado Y anafe A gas. Cómodo dormitorio de 4, 12 X 3, 38, Y baño completo. en 1er piso segundo dormitorio de 3, 40 X 2, 40 Y tercer dormitorio de 3, 60 X 3, 40 con baño en suite. Terraza propia con parrila. todas las instalaciones de agua, gas Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. Todo luz Y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas! En excelente ubicación proximo A parque centenario, A 2 cuadras de av. corrientes (subte B) Y A 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,8 % superficie · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente PH de 3 Ambientes con Dependencia a Estrenar Sin Expensas con Terraza y Detalles de CalidAlmagro · 20 m · 98 m² · 4 ambUSD 2.138/m²ajustado 2.139 · similitud 87
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 80 m - AlmagroAlmagro · 230 m · 80 m² · 3 amb · 1926USD 1.088/m²ajustado 1.081 · similitud 53
PH en CaballitoCaballito · 380 m · 80 m² · 3 amb · 1981USD 1.925/m²ajustado 1.889 · similitud 48
Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 340 m · 165 m² · 6 amb · 1956USD 1.085/m²ajustado 1.194 · similitud 43
Venta. PH 5 Ambientes con Entrada Independiente. Local. Expensas Bajas. Patio. AlmagroAlmagro · 270 m · 200 m² · 5 amb · 1930USD 1.490/m²ajustado 1.741 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 410 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 340 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 250 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.