1 / 123-room Apartment in Villa Crespo
Tres Arroyos 800
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 53 years (1973)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 221,400 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso muy luminoso, con balcón y vistas abiertas a una arboleda.Cuenta con 52 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos.
El living comedor es amplio y recibe sol gran parte del día. El dormitorio principal ventila al frente con salida al balcón, mientras que el segundo dormitorio posee vista abierta a verde. Ambos con pisos de parquet en muy buen estado.
La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, mesada de granito y sector de lavado. Baño completo con ducha y ventilación.
El edificio tiene 53 años de antiguedad, buen mantenimiento general, 7 pisos y 21 unidades funcionales, con un ascensor y portero con vivienda. No posee cocheras.
Ubicación estratégica en Villa Crespo: ecobici en la puerta, a 3 cuadras del Metrobus Av. Juan B. Justo, múltiples líneas de colectivo y comercios destacados como Torino Norte, Cid Campeador y cercanía al Club Ferrocarril Oeste.
Expensas septiembre 2026: $221.400.
Estás en MIRA,
Mapa Inmobiliario de la República Argentina!
Estás Bien Ubicado!
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.3 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 48 m² · 3 rooms · 1976USD 1,438/m²adjusted 1,348 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 190 m · 45 m² · 3 rooms · 1976USD 2,044/m²adjusted 1,966 · similarity 80
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 70 m² · 3 rooms · 1961USD 1,770/m²adjusted 1,949 · similarity 79
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 410 m · 54 m² · 3 rooms · 1960USD 1,630/m²adjusted 1,720 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 53 m² · 3 rooms · 1956USD 1,670/m²adjusted 1,774 · similarity 78
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 44 m² · 3 rooms · 1976USD 2,227/m²adjusted 2,153 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EEMILIO RAUL OLIVESchool · Nivel primario común · 250 m
- EGALICIASchool · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.