1 / 12Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Tres Arroyos 800
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 53 anos (1973)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 221.400 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso muy luminoso, con balcón y vistas abiertas a una arboleda.Cuenta con 52 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos.
El living comedor es amplio y recibe sol gran parte del día. El dormitorio principal ventila al frente con salida al balcón, mientras que el segundo dormitorio posee vista abierta a verde. Ambos con pisos de parquet en muy buen estado.
La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, mesada de granito y sector de lavado. Baño completo con ducha y ventilación.
El edificio tiene 53 años de antiguedad, buen mantenimiento general, 7 pisos y 21 unidades funcionales, con un ascensor y portero con vivienda. No posee cocheras.
Ubicación estratégica en Villa Crespo: ecobici en la puerta, a 3 cuadras del Metrobus Av. Juan B. Justo, múltiples líneas de colectivo y comercios destacados como Torino Norte, Cid Campeador y cercanía al Club Ferrocarril Oeste.
Expensas septiembre 2026: $221.400.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,3 % idade · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscola · Nivel primario común · 250 m
- EGALICIAEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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