1 / 12Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Tres Arroyos 800
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 221 400 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso muy luminoso, con balcón y vistas abiertas a una arboleda.Cuenta con 52 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos.
El living comedor es amplio y recibe sol gran parte del día. El dormitorio principal ventila al frente con salida al balcón, mientras que el segundo dormitorio posee vista abierta a verde. Ambos con pisos de parquet en muy buen estado.
La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, mesada de granito y sector de lavado. Baño completo con ducha y ventilación.
El edificio tiene 53 años de antiguedad, buen mantenimiento general, 7 pisos y 21 unidades funcionales, con un ascensor y portero con vivienda. No posee cocheras.
Ubicación estratégica en Villa Crespo: ecobici en la puerta, a 3 cuadras del Metrobus Av. Juan B. Justo, múltiples líneas de colectivo y comercios destacados como Torino Norte, Cid Campeador y cercanía al Club Ferrocarril Oeste.
Expensas septiembre 2026: $221.400.
Estás en MIRA,
Mapa Inmobiliario de la República Argentina!
Estás Bien Ubicado!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,3 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 48 м² · 3 комн. · 1976USD 1 438/m²с поправкой 1 348 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 45 м² · 3 комн. · 1976USD 2 044/m²с поправкой 1 966 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 70 м² · 3 комн. · 1961USD 1 770/m²с поправкой 1 949 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 54 м² · 3 комн. · 1960USD 1 630/m²с поправкой 1 720 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 53 м² · 3 комн. · 1956USD 1 670/m²с поправкой 1 774 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 44 м² · 3 комн. · 1976USD 2 227/m²с поправкой 2 153 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EEMILIO RAUL OLIVEШкола · Nivel primario común · 250 м
- EGALICIAШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.