1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Crespo
Loyola al 500
I dati
- Superficie totale
- 153 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
La propiedad tiene las siguientes características: • ph en el barrio de Villa Crespo. Muy linda zona. Se ingresa por un primer piso por escalera. • Muy bien ubicado. Para que tengas de referencia, está ubicado 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a 4 cuadras de la Av. Corrientes y de la estación de subte B de Malabia-Pugliese, a 4 cuadras de la Av. Córdoba y a 4 cuadras de Av. Juan B. Justo. • ph de 3 ambiente más playroom y terraza en Villa Crespo. Muy cómodo ph al que se accede por una escalera al primer piso. • Ingresando a la propiedad, a la izquierda tenemos la cocina con un living amplio que da a un aire luz del edificio y por medio de una escalera caracol se accede al piso superior. En la primer planta cuenta con 2 muy amplias habitaciones con amplios placards que comparten un balcón que da a la calle. Comparten un baño completo. Ya en la planta superior accedemos a un playroom/escritorio/ o espacio en común que da a una muy linda terraza con parrilla. En esta planta hay un baño con ducha, un cuartito y un lavadero con una puerta de servicio. • Son muy pocos los phs en el barrio que tienen una terraza similar. • El dpto tiene cocina a gas. • No paga expensas• Estado: Bueno. Quien entre deberá redefinir los detalles que considere necesario. • Tenes 2 entradas directas: una en el primer piso por el living y la otra en el segundo piso por el lavadero que da a la terraza. • Antigüedad 50 años. • Metraje: Primer piso 70 mts cubiertos + 8 balcón. En el segundo piso cubierto 30+ terraza 45m2Total 153 mts2. Son 100 metros cubiertos + 53 descubiertosOrientación ne nordeste. • Si estás interesado, me mandas un whatsap? Gracias y saludos Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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PH di 3 locali a PalermoPalermo · 400 m · 157 m² · 3 locali · 1978USD 1682/m²corretto 1713 · somiglianza 73
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 157 m² · 3 locali · 1978USD 1682/m²corretto 1713 · somiglianza 73
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 149 m² · 4 locali · 1964USD 1477/m²corretto 1676 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 480 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
- EAUSTRALIAScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 260 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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