1-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 5 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

1-room Apartment in Villa Crespo

Malabia al 1100

Agency37 days listed

The facts

Total size
36 m²
Covered
32 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 180,000 / month

What the ad says

Pets allowedAmoblado

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Original description, in Spanish

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Venta unidad completamente equipada Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, este moderno monoambiente, creación de el reconocido estudio baag, en Malabia 1100 es una verdadera joya para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con solo un año de antigüedad, la propiedad se presenta completamente equipada para renta temporaria en plataformas como Airbnb, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o como espacio profesional. El departamento, de 32 m2 cubiertos, se encuentra al frente, maximizando la entrada de luz natural gracias a su orientación noroeste. Dispone de un balcón que permite disfrutar del aire libre, mientras que en el interior, el living comedor se integra de manera eficiente con la cocina, creando un espacio funcional y acogedor. Equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción por radiadores a través de caldera central, garantiza el confort durante todo el año. El agua caliente se suministra mediante termotanques de alto recupero central, asegurando eficiencia y comodidad. El edificio ofrece comodidades adicionales como un jardín en terraza y un área de laundry, ideal para quienes buscan practicidad y un estilo de vida moderno. Tanto el ingreso al edificio como a la unidad están asegurados con cerraduras digitales, proporcionando seguridad y tranquilidad. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono y cable ya están disponibles, facilitando la experiencia de mudanza. Además, el edificio es apto para mascotas y cuenta con la posibilidad de ser utilizado con fines profesionales. Super bien conectado con la ciudad, a 100mts de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz.

Price history

We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,708/m²range USD 2,541–3,109/m² · for this size USD 91,466–111,919
+33% vs. comparablesIt asks USD 130,000; the adjusted comparables imply USD 97,500.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +12 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -0.9 % distance to the subte · +0.6 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings61 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Angel Gallardo 900 m away (11 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Safety980 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
36
Schools20 within 800 m · nearest 190 m away
98
Green spacePlaza Inmigrantes de Armenia 840 m away · 0 within 500 m
22
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.4 km away
81
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
  • EYAPEYUSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 840 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 1000 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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