1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente en Villa Crespo
Malabia al 1100
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta unidad completamente equipada Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, este moderno monoambiente, creación de el reconocido estudio baag, en Malabia 1100 es una verdadera joya para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con solo un año de antigüedad, la propiedad se presenta completamente equipada para renta temporaria en plataformas como Airbnb, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o como espacio profesional. El departamento, de 32 m2 cubiertos, se encuentra al frente, maximizando la entrada de luz natural gracias a su orientación noroeste. Dispone de un balcón que permite disfrutar del aire libre, mientras que en el interior, el living comedor se integra de manera eficiente con la cocina, creando un espacio funcional y acogedor. Equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción por radiadores a través de caldera central, garantiza el confort durante todo el año. El agua caliente se suministra mediante termotanques de alto recupero central, asegurando eficiencia y comodidad. El edificio ofrece comodidades adicionales como un jardín en terraza y un área de laundry, ideal para quienes buscan practicidad y un estilo de vida moderno. Tanto el ingreso al edificio como a la unidad están asegurados con cerraduras digitales, proporcionando seguridad y tranquilidad. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono y cable ya están disponibles, facilitando la experiencia de mudanza. Además, el edificio es apto para mascotas y cuenta con la posibilidad de ser utilizado con fines profesionales. Super bien conectado con la ciudad, a 100mts de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar - Amenities - Piscina - Balcon - Super Luminoso y AmplioVilla Crespo · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2025USD 2.708/m²ajustado 2.708 · similitud 99
Departamento Monoambiente Moderno en Villa Crespo - Alquiler o VentaVilla Crespo · 250 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 3.094/m²ajustado 3.109 · similitud 80
Departamento en Villa Crespo Monoambiente Amenities a EstrenarVilla Crespo · 360 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.652 · similitud 78
Venta Monoambiente en Villa Crespo con Patio!Villa Crespo · 300 m · 34 m² · 1 amb · 2000USD 1.794/m²ajustado 1.988 · similitud 76
INTI 2 | Av. Córdoba 4309Palermo · 470 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.311/m²ajustado 2.427 · similitud 76
Baag - 2 Ambientes con Toilette y Baño, Luminoso. Ideal Renta Temporaria.Villa Crespo · misma dirección · 45 m² · 2 ambUSD 2.844/m²ajustado 2.945 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 910 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 840 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1000 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.