1 / 8 · 1 more in the ad3-room Apartment in Villa Crespo
Lavalleja al 700
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 76 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Lavalleja 746 - emprendimiento con unidades de 2, 3 Y 4 ambientes - entrega junio 2028. Ubicado en el barrio de villa crespo, sobre la calle Lavalleja, a 250 metros de Av. Corrientes, a 100 metros de Av. Estado de Israel y a 400 de la estación "angel gallardo" del Subte "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Se ingresa a esta unidad a un hall de entrada. Living Comedor, Cocina integrada, equipo de aire acondicionado instalado y con salida al Balcón. La Cocina contara con anafe y horno eléctrico, muebles de excelente calidad, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas. Conexión para lavarropas. La unidad cuenta con 2 Habitaciones. La habitación Principal con baño en Suite, vestidor y equipo de aire acondicionado instalado. La segunda, con placard y un segundo baño completo. Las unidades contarán con piso flotante de alto tránsito, carpinterías de aluminio Negro, preinstalación para equipo de Aire Acondicionado, agua caliente central por termotanques a gas, etc. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes en este emprendimiento. valores: valor unidad 2°C: usd 194. 150. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 3°C: usd 205. 140- (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 4°C: usd 208. 810. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 6°B: usd 212. 470. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 7°B: usd 216. 140. - (Sup. Total: 83 m2). forma de pago: anticipo Y cuotas. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 75 m² · 3 rooms · 1966USD 1,987/m²adjusted 1,942 · similarity 85
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3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 79 m² · 3 rooms · 1976USD 1,709/m²adjusted 1,696 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 350 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 370 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 910 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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