1 / 8 · 1 más en el avisoLavalleja 746 - 3 Ambientes - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa Crespo
Lavalleja al 700
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Lavalleja 746 - emprendimiento con unidades de 2, 3 Y 4 ambientes - entrega junio 2028. Ubicado en el barrio de villa crespo, sobre la calle Lavalleja, a 250 metros de Av. Corrientes, a 100 metros de Av. Estado de Israel y a 400 de la estación "angel gallardo" del Subte "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Se ingresa a esta unidad a un hall de entrada. Living Comedor, Cocina integrada, equipo de aire acondicionado instalado y con salida al Balcón. La Cocina contara con anafe y horno eléctrico, muebles de excelente calidad, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas. Conexión para lavarropas. La unidad cuenta con 2 Habitaciones. La habitación Principal con baño en Suite, vestidor y equipo de aire acondicionado instalado. La segunda, con placard y un segundo baño completo. Las unidades contarán con piso flotante de alto tránsito, carpinterías de aluminio Negro, preinstalación para equipo de Aire Acondicionado, agua caliente central por termotanques a gas, etc. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes en este emprendimiento. valores: valor unidad 2°C: usd 194. 150. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 3°C: usd 205. 140- (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 4°C: usd 208. 810. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 6°B: usd 212. 470. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 7°B: usd 216. 140. - (Sup. Total: 83 m2). forma de pago: anticipo Y cuotas. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento en Villa Crespo 3 ambientes , Capital Federal con balcon !!Villa Crespo · 90 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.987/m²ajustado 1.942 · similitud 85
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 75 m² · 3 ambUSD 2.652/m²ajustado 2.481 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo - FinanciaciónVilla Crespo · 190 m · 94 m² · 3 amb · 2024USD 2.639/m²ajustado 2.649 · similitud 83
A ESTRENAR SEMIP EN JULIAN ALVAREZ AL 700 - TODO AL CFTE ESPECT PATIO 2 BAÑOSVilla Crespo · 100 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.118 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar, Amenities y Cocheras | Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.532/m²ajustado 2.388 · similitud 82
Humahuaca 4600 Departamento Piso de3 Ambientes -Patio - Reciclado Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 76 m² · 3 amb · 1987USD 1.671/m²ajustado 1.596 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 350 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 370 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 910 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.