Appartement met 3 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 1 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 3 kamers in Villa Crespo

Lavalleja al 700

Makelaar36 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
83 m²
Overdekt
76 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Lavalleja 746 - emprendimiento con unidades de 2, 3 Y 4 ambientes - entrega junio 2028. Ubicado en el barrio de villa crespo, sobre la calle Lavalleja, a 250 metros de Av. Corrientes, a 100 metros de Av. Estado de Israel y a 400 de la estación "angel gallardo" del Subte "B". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Se ingresa a esta unidad a un hall de entrada. Living Comedor, Cocina integrada, equipo de aire acondicionado instalado y con salida al Balcón. La Cocina contara con anafe y horno eléctrico, muebles de excelente calidad, mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas. Conexión para lavarropas. La unidad cuenta con 2 Habitaciones. La habitación Principal con baño en Suite, vestidor y equipo de aire acondicionado instalado. La segunda, con placard y un segundo baño completo. Las unidades contarán con piso flotante de alto tránsito, carpinterías de aluminio Negro, preinstalación para equipo de Aire Acondicionado, agua caliente central por termotanques a gas, etc. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes en este emprendimiento. valores: valor unidad 2°C: usd 194. 150. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 3°C: usd 205. 140- (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 4°C: usd 208. 810. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 6°B: usd 212. 470. - (Sup. Total: 83 m2). valor unidad 7°B: usd 216. 140. - (Sup. Total: 83 m2). forma de pago: anticipo Y cuotas. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEE194k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.118/m²bandbreedte USD 1.696–2.388/m² · voor deze oppervlakte USD 140.737–198.182
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 194.150; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 175.822.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -0,9 % oppervlakte · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

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Omgeving60 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 350 m (4 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 19, 57, 90, 92, 99, 109, 110, 127, 145
97
Veiligheid1.235 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
19
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 370 m
90
GroenParque Centenario op 910 m · 0 binnen 500 m
17
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 870 m
98
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 350 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 870 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 910 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 650 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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