1 / 8 · 19 more in the ad3-room PH in Villa del Parque
Génova 3300
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Jose Antonio Carozzo. venta duplex 3 ambientes con patio A estrenar en villa del parque. Génova 3300– Villa del Parque, caba. Excelente dúplex de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una zona residencial y tranquila del barrio. Con un diseño funcional, muy buena distribución y patio propio, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. Distribución: Planta Baja: - Living con excelente iluminación. - Cocina moderna y bien equipada. - Comedor integrado. - Toilette de recepción. - Patio privado. Planta Alta: - Dormitorio principal. - Segundo dormitorio. - Baño completo. A estrenar – Listo para habitar. El ph está situado en un barrio tranquilo y residencial, con excelente conexión al transporte público: cerca de la estación de tren de Villa del Parque (línea San Martín), que conecta directamente con Retiro. A solo una cuadra de la plaza principal, ideal para actividades al aire libre, y a media cuadra de la Avenida Cuenca, un corredor comercial con una gran variedad de tiendas, bancos, supermercados, restaurantes y servicios. Un lugar donde se combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener todo a mano.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 m · 101 m² · 3 rooms · 1970USD 1,287/m²adjusted 1,289 · similarity 78
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 340 m · 88 m² · 3 rooms · 2007USD 1,807/m²adjusted 1,766 · similarity 75
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 300 m · 170 m² · 4 rooms · 2012USD 1,224/m²adjusted 1,278 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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