1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Duplex 3amb C/patio a Estrenar - V. del Parque
Génova 3300
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Jose Antonio Carozzo. venta duplex 3 ambientes con patio A estrenar en villa del parque. Génova 3300– Villa del Parque, caba. Excelente dúplex de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una zona residencial y tranquila del barrio. Con un diseño funcional, muy buena distribución y patio propio, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. Distribución: Planta Baja: - Living con excelente iluminación. - Cocina moderna y bien equipada. - Comedor integrado. - Toilette de recepción. - Patio privado. Planta Alta: - Dormitorio principal. - Segundo dormitorio. - Baño completo. A estrenar – Listo para habitar. El ph está situado en un barrio tranquilo y residencial, con excelente conexión al transporte público: cerca de la estación de tren de Villa del Parque (línea San Martín), que conecta directamente con Retiro. A solo una cuadra de la plaza principal, ideal para actividades al aire libre, y a media cuadra de la Avenida Cuenca, un corredor comercial con una gran variedad de tiendas, bancos, supermercados, restaurantes y servicios. Un lugar donde se combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener todo a mano.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb en Villa Santa Rita Oportunidad!Villa Santa Rita · 480 m · 101 m² · 3 amb · 1970USD 1.287/m²ajustado 1.289 · similitud 78
Venta PH 3 Ambientes con Patio en Villa del ParqueVilla del Parque · 340 m · 88 m² · 3 amb · 2007USD 1.807/m²ajustado 1.766 · similitud 75
Departamento PH en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos AiresVilla del Parque · 300 m · 170 m² · 4 amb · 2012USD 1.224/m²ajustado 1.278 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUREscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.