1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa del Parque
Génova 3300
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Jose Antonio Carozzo. venta duplex 3 ambientes con patio A estrenar en villa del parque. Génova 3300– Villa del Parque, caba. Excelente dúplex de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una zona residencial y tranquila del barrio. Con un diseño funcional, muy buena distribución y patio propio, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. Distribución: Planta Baja: - Living con excelente iluminación. - Cocina moderna y bien equipada. - Comedor integrado. - Toilette de recepción. - Patio privado. Planta Alta: - Dormitorio principal. - Segundo dormitorio. - Baño completo. A estrenar – Listo para habitar. El ph está situado en un barrio tranquilo y residencial, con excelente conexión al transporte público: cerca de la estación de tren de Villa del Parque (línea San Martín), que conecta directamente con Retiro. A solo una cuadra de la plaza principal, ideal para actividades al aire libre, y a media cuadra de la Avenida Cuenca, un corredor comercial con una gran variedad de tiendas, bancos, supermercados, restaurantes y servicios. Un lugar donde se combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener todo a mano.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 m · 101 m² · 3 p. · 1970USD 1 287/m²ajusté 1 289 · similarité 78
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 340 m · 88 m² · 3 p. · 2007USD 1 807/m²ajusté 1 766 · similarité 75
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 300 m · 170 m² · 4 p. · 2012USD 1 224/m²ajusté 1 278 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espace vert · Plaza · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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