1 / 8 · 42 more in the ad6-room House in Villa del Parque
SAN NICOLAS 2753. Entre MelincuÉ y NogoyÁ
The facts
- Total size
- 371 m²
- Covered
- 371 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Casa 5 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. Pb ingreso a la propiedad. Portón eléctrico cochera para 4 autos. 2 cubiertos y 2 descubiertos. Habitación de servicio. 1 baño 1 toilette. Comedor tipo quincho. Patio techado. Lavadero. Jardín y pileta. 1er piso. Por escalera al frente y escalera interna. Living. Living comedor. 1 toilette cocina y terraza con parrilla vista al jardín al cual se puede descender por escalera. 2do piso. 4 dormitorios. 1 en suite con vista al jardín. 3 dormitorios al frente y 2 baños completos. 3er piso playroom. Aire acondicionado central. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por caldera. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1212)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.5 % age · +4.9 % bathrooms · +1.9 % size · +1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 190 m · 340 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,147/m²adjusted 1,139 · similarity 78
7-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 412 m² · 7 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,578/m²adjusted 1,655 · similarity 72
6-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 260 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,077/m²adjusted 1,281 · similarity 54
6-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 558 m² · 6 rooms · 1990 · parking spaceUSD 876/m²adjusted 1,018 · similarity 53
7-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 410 m · 520 m² · 7 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,394/m²adjusted 1,431 · similarity 50
6-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 220 m² · 6 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,091/m²adjusted 1,185 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZSchool · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 680 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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